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Bienvenue sur mon site,
Je suis Conseiller Immobilier indépendant mais également Expert Immobilier de l'AEI et aussi Animateur du réseau.
Expérimenté dans le secteur depuis maintenant plus de 5 ans, mon expertise m'a permis de développer une connaissance approfondie du marché local, ce qui me permet de vous proposer une prestation de service complète.
Plusieurs dizaines de clients m'ont déjà fait confiance sur ma méthode de travail totalement différente et qui a fait largement ses preuves pour la vente de leur bien immobilier, grâce à mon implication et mon engagement à leur offrir un service de qualité.
Pour moi, l'immobilier c'est comme une seconde famille, une passion qui dépasse largement le simple statut de métier. Je m'efforce à maintenir une relation de confiance et de qualité avec mes clients, car c'est essentiel pour moi. Je vous garantis une écoute attentive, une réactivité immédiate, une disponibilité totale et du professionnalisme, avant, pendant et après la réalisation de votre projet.
Lorsque vous aurez besoin d'aide pour vendre, acheter ou louer un bien immobilier, contactez moi pour que je vous explique en détail ma méthode de travail mais également pour trouver ensemble la solution qui vous convient parmi tous les services que je peux vous proposer.
- Garantie Protec +
- Mini site dédié à votre bien
- Remboursement des diagnostics
- Remontée automatique de votre annonce
- Etc ...
Depuis 2024, je suis également Expert immobilier après avoir suivi un parcours de formation spécifique et avoir obtenu la qualification.
J'interviens en tant qu'expert immobilier pour effectuer une expertise immobilière dans le cadre d'une donation, succession, divorce, transfert de propriété, litige etc...
A bientôt
Je suis Conseiller Immobilier indépendant mais également Expert Immobilier de l'AEI et aussi Animateur du réseau.
Expérimenté dans le secteur depuis maintenant plus de 5 ans, mon expertise m'a permis de développer une connaissance approfondie du marché local, ce qui me permet de vous proposer une prestation de service complète.
Plusieurs dizaines de clients m'ont déjà fait confiance sur ma méthode de travail totalement différente et qui a fait largement ses preuves pour la vente de leur bien immobilier, grâce à mon implication et mon engagement à leur offrir un service de qualité.
Pour moi, l'immobilier c'est comme une seconde famille, une passion qui dépasse largement le simple statut de métier. Je m'efforce à maintenir une relation de confiance et de qualité avec mes clients, car c'est essentiel pour moi. Je vous garantis une écoute attentive, une réactivité immédiate, une disponibilité totale et du professionnalisme, avant, pendant et après la réalisation de votre projet.
Lorsque vous aurez besoin d'aide pour vendre, acheter ou louer un bien immobilier, contactez moi pour que je vous explique en détail ma méthode de travail mais également pour trouver ensemble la solution qui vous convient parmi tous les services que je peux vous proposer.
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A bientôt
Proprietes-privees.com - Sébastien MERLAS
17800 Rouffiac
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | 08h00 - 20h00 | |
| Mardi | 08h00 - 20h00 | |
| Mercredi | 08h00 - 20h00 | |
| Jeudi | 08h00 - 20h00 | |
| Vendredi | 08h00 - 20h00 | |
| Samedi | 08h00 - 20h00 | |
| Dimanche | Fermé | |
91 avis clients
(91)
Par répartition
4,9/5
91 avis
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
M
Manu et Alice
01.12.2025
i
Une rencontre professionnelle…. Et humaine !
Dès le début, nous avons eu un très bon feeling avec Sebastien, droit, carré, une présentation de dossier impeccable et nous n’avons jamais regretté de lui avoir fait confiance ! Il a vendu notre maison en 3 mois avec un professionnalisme remarquable, une disponibilité à tout épreuve, (même tard le soir au téléphone) chaque question, chaque doute, chaque demande : il répondait présent avec patience et bonne humeur. Il nous a suivi du début à la fin dans cette sacrée aventure, digne par moment d’une vraie sitcom 😉 franchement un agent sérieux, efficace, humain et en plus sympa… Que demander de plus ?
Merci pour votre travail exceptionnel et votre accompagnement. On vous recommande les yeux fermés !
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
M
Mme Coutant Mal
03.11.2025
i
Très bonne prestation
Malgré quelques tracas mis sur notre chemin Mr Merlas a fait preuve de professionnalisme et d’humanité, j’ai apprécié cette collaboration une belle rencontre . Je vous recommande les yeux fermés!
Belle continuation à vous et peut être à bientôt 😃
Conformité
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Actions commerciales
L
LiliP
17.10.2025
i
Un super agent immobilier
Que dire de Sébastien, il est exceptionnel.
Pour mon premier achat immobilier, l'achat d'une vie avec mes enfants, il nous a accompagné de la première visite à la signature définitive, toujours présent pour une visite supplémentaire ou pour un renseignement, par téléphone ou en réel, c'est très appréciable de se sentir soutenu. Il a été de très bons conseils.
Je recommanderais Mr Merlas a quiconque les yeux fermés.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
N
Nathalie BR
07.10.2025
i
Très bonne qualité de service
Mr MERLAS est quelqu'un de très professionnel, de disponible avec des explications simples.
Merci beaucoup de nous avoir accompagné pour la vente de la maison familiale.
Conformité
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Disponibilité / Réactivité
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Actions commerciales
A
AlexandreL
01.08.2025
i
Recommandé les yeux fermé
Un professionnalisme exemplaire, une très bonne disponibilité et des conseils avisés. Toujours dans la recherche de la satisfaction acquéreur et vendeur sans distinction pour que les deux parties en sortent gagnante.
Une personne exceptionnelle avec qui se fût un plaisir de collaborer.
Conformité
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Disponibilité / Réactivité
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N
Noemie
29.07.2025
i
Excellent
Deux ventes que j effectue avec Mr Merlas.
Mr Merlas est un agent très professionnel, a l écoute, arrangeant et plein d humour.
Merci a vous 😊
Conformité
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Disponibilité / Réactivité
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N
Nolwenn D
29.07.2025
i
Recommander à 200% !
Mr Merlas est quelqu'un de consciencieux dans son travail et de très bon conseil. Il a su nous accompagner pour notre premier achat immobilier ainsi que nous conseiller et être présent malgré les plannings de mon compagnon et moi-même. Je recommanderais Mr Merlas les yeux fermés. C'est quelqu'un d’honnête et de bienveillant qui dès la première visite de notre bien a su comprendre ce que nous voulions ou non. Si nous avons besoin de quelqu'un a l'avenir nous passerons par lui c'est sûr ! Encore merci à vous, vous nous permettez de commencer notre future vie à 3
Conformité
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Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
L
Léa R.
25.06.2025
i
Un premier projet immobilier réussi
Nous avons réalisé notre premier achat immobilier avec Sébastien, qui a su nous mettre en confiance et a été d’un grand soutien tout au long de notre projet. Professionnel, réactif et chaleureux, il nous a guidé, conseillé et épaulé afin que notre achat se passe au mieux. Merci Sébastien, nous le recommandons à 100% !
Conformité
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Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Sébastien Merlas
Conseiller immobilier et Expert immobilier
25.06.2025Merci Léa pour votre partage d'expérience, ça me touche beaucoup. J'ai adoré vous accompagner tous les deux. Je vous souhaite que du bonheur dans votre belle maison. À très bientôt
